風險與建築顧問

Risk and construction consultant ( R.A.C.C )

風險、創新.社區顧問

創新、有效率地物業整合及風險轉嫁

在任顧期,標的受之風險,聚和數金透過與非單一標的管理收支形成資本,並與合作之金融機構作資信,當標的風險成立,始得單一全額清償,多重賠付總額上限於標的造價百分之十為限,並結合智慧物業感知元件降低風險發生。

Juhe Inc. 菁英團隊

保障社區住戶居住與創新服務的權利

為因應物業管理服務符合客戶需求之專業團隊,聚和數金以顧客導向,社區為中心的思維,講究社區規劃、智慧物業為主要之顧問經營與建置服務,規劃系統流程執行管務與財政經營, 提升標的整體價值。


智能社區、環控治安

保障公共安全不受侵犯

提升感應、認證、監測、控制與雲端運算,有助於智能社區的實現。ICT建置評估經營落實於各種型態社區應用之能力,實踐客製化於不同社區轉數位化服務,創造產品物聯化的價值降低人力成本、增加科技連接、提升標的智慧構建。


公寓質標的

以科技結合物業,提升公寓價值

運⽤資通訊(ICT)高科技基礎與內政部建築研究所訂定標準以智慧建築標章作為依據之節能減碳綠建築結合。推展智慧綠建築之產業,建構主動感知及滿足使用者需求之建築空間,全⾯提昇標的住戶⽣活環境品質 。

實踐始於ICT客製化的能力

智慧建築目標與效益

(Building Automation System,BAS)

智慧化,就是賦予建築物生命。落實sensors及其他相關元件的建設,讓建築能主動感知外界環境的一切變化進而達到生活的安全、舒適、健康,乃至於節能永續。從⼈體⼯學、物理環境、作業經營及管理模式⾓度整合將建築物內之電氣、電信、防災、防盜及輸送等設備系統與空間使⽤之運轉、維護管理予以⾃動化,使建築物功能與品質提昇,以達到建築之安全、健康、節能、便利與舒適等⽬的。

根據內政部建築研究所訂定之智慧建築標章為依據,共有綜合佈線、資訊通信、系統整合、設施管理、安全防災、健康舒適、便利貼⼼、節能管理⼋⼤指標;並會得予建築六大效益:建築物壽命延⻑、降低營運成本、提升⼤樓形象、安全健康、便利舒適、節能永續。

1. 資通訊ICT的長期維運

臺灣ICT廠商與建築的串接並非是直接性,主要根據不同的物管公司合作ICT廠商,使ICT軟、硬設備主要管控者為物管公司,而物管公司的汰換頻繁是臺灣社區管理常有的情況,而社區建物既有的ICT軟硬體建置設備,往往因為物管公司的更替而跟著汰換或廢棄,導致初中期建置無法發揮至如原先的預期之作用,使長期營運目標如同虛設。而聚和數金通過資通訊基礎結合顧問式經營建議標的管理者提升三大網路層之共同利益達到為國家及智慧城市政策基礎發展推進。

2. 規劃、客製化是永續的基礎

現階段臺灣的智慧建築,使各相關的ICT產品落實到實際的社區應用中,發展仍然不是成熟,廠商對於產品的模組化設計仍不夠靈活,與標的建築連接透過物管公司而形成串聯是問題之一,導致各ICT廠商參照建商經營的幾種指標性社區範本規劃,設計通用化模組作為智慧建築的解決方案,而畢竟每個建築的型態都不盡相同。

聚和數金協助社區建構物聯網(IoT)生態架構及終端協同作業,提供智慧大樓創新的規劃,協助感知層的選擇及協同生態鏈。並提供社區服務創新的規畫及整合協同作業開發,協助客戶應用服務於Cloud Platform的IoT整合開發。以Microsoft Azure IoT與BItrix 整合的技術協作,打造社區串聯物聯網方案,整合鄰近標的達到友愛及聯誼社區的服務,協助客戶於數位轉型過程,將物聯網的特性與產品、服務轉化為生活體驗的數位化服務整合,創造產品物聯化的價值,達到建設智慧建築目的及住戶滿意。

價值忠於蒞臨智慧化的趨勢

Our vision:Value is loyal to the trend of wisdom

提供全面性的社區總體規劃,始終以客戶為優先,讓社區住戶享受舒適便利、倍感尊榮的生活。確實ISO管理流程, 建構系統化的事務管理,以執行社區事務與財務規劃,提升建築物之整體價值。

並以移動網際網路為和物聯網IOT技術應用,顛覆傳統物業管理模式,打造以社區物業服務為基礎的創新型移動化網際網路生態圈,以快捷高效的社區服務,成就住戶的多彩生活。並以聚和數金自身資訊科技為基礎和合作事業之資源,貼心考量做整體的社區規劃,為社區量身設計各式的活動與興趣課程講座,藉此凝聚社區住戶,建立社區意識、塑造共同話題,並協助其設立法律資源提升社區價值與住戶權益,豐富多元的安心生活,進而建立社區意識,打造溫暖有活力的美好社區。

高級協作式物業

最完善的物業規劃與顧問服務,協助一般住宅進行智慧化、高效化及免費法律救濟服務,並代培訓專業人才,價格公開透明,使一般住宅也能擁有完善的物業服務與法律救濟。

高級飯店式物業

提供高階住宅案最貼心與最完善的物業服務,並完整提供全方位數位住宅趨於智慧化,對於我們住戶的價值是貼近家人的照顧才是家的感覺。

高階飯店式物業

與您所想,聆聽提供美好生活的服務讓您備享尊榮。

品味源自服務的細節:飯店式服務、智慧建築

理想住居除了高貴質感完整呈現與彰顯整體的空間張力,還有被賦予的服務,那是一種尊榮,亦或是一種家人貼心的服務,親切、體貼、細心,是來自我們給予家人的溫柔,但也是我們物業管理服務的理念與思維。結合科技使住戶在安全的環控技術下得到更加安全的保護,並聘任櫃台服務人員提供貼心細緻的服務,以商業與資訊管理專業菁英團隊,提供全方位物業管理服務,從細微的生活服務到智慧樓宇,守護您的家園。


宴會協排服務   鐘點教練聘僱   代訂報紙雜誌   代叫快遞服務

商務秘書聘雇   影印傳真服務   代訂花卉蛋糕   委託物品轉交

車輛安排服務   郵務處理服務   代客衣物送洗   社區活動辦理

家庭生活服務:智慧家庭、管家服務

協助每個室內設計案的業主評估把關,除了決定自己標的之重新選用,也積極瞭解、比較各廠商在系統架構、功能、穩定度、未來性和售後服務上的差異。​從設計到施工過程,客戶親自瞭解並完全掌控,包括相關施作細節配合,了解先進整合的經驗與能力,以及對於居住生活上的好處和重要性後,客戶消除了擔心受產品限制的顧慮,進而要求務必達到全面考量,清楚傳遞了「當作自己的家來做」的期許。


管家事務聘雇   受託租賃管理   搬家託運諮詢   代叫水電瓦斯

鐘點家教聘雇   鐘點褓姆託兒   代叫入屋打掃   代客叫車服務

貼心提醒服務   鐘點勞傭聘雇   代叫鎖匠服務   細節服務協作


只要是您所提出我們細節服務不受限                               服務理念.物業細節「代」為順手


物業4.0 ‧ 社區O2O平台

智慧社區 O2O系統

綜合性社區APP

社區物業4.0圍繞住戶的本質需求,結合社區特性打造各種社區場景式服務。擁有物業服務、鄰里社交、周邊商圈、社區電商、生活服務、智慧家居、社區金融、房產營銷、家政業務、專修裝飾、教育養老、社區旅遊12大核心業務板塊。

以移動網際網路為和物聯網技術應用,顛覆傳統物業管理模式,打造以社區產業服務為基礎的創新型移動化網際網路生態圈,以快捷高效的社區服務,成就用戶的多彩生活。

聚和數金以自身資訊能力基礎與眾多供應商合作,結合郵務、繳費、預約服務、社區公告、 居家服務、清潔預約、物送服務、繳費代理(包括學雜費、電信費、 路邊停車費、 貸款費、 縣市水費、 E-TAG儲值、 汽車燃料費、 健保費等),並與智慧政府接軌,以無紙化智能居家,e化社區生活管理。


聚和數金想以智慧化、數位化及更加全面的方式進行物業管理 ,並使住戶感覺蒞臨智慧化的趨勢,是一種習以為常的感覺,那才意謂著社區完全智慧化。當智慧步入生活,便利始能實現,為服務社區、家庭,將智慧系統導入居家生活與物業管理領域。其實智慧城市的根本是要從從智慧社區開始,這也是聚和數金創立的初衷。

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聚和數金,臺北市大同區建泰里承德路一段35號 10351
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